贾跃亭的破产人生租2亿豪宅月均花50多万雇人洗衣做清洁

走到穷途末路时，贾跃亭仍然有才干，策划出精明的个人破产案，既革除债款又不损失对FF的操控，还能最大极限的保持自己和家人高水准的日子。

文 张洋

修改 邢昀

北京世茂工三的地下停车场，停放着贾跃亭的愿望。

7辆“LE”logo的轿车，一字排开，被银色的车罩包裹得结结实实，为了不让人发现，车身被涂上一层不透明的斑纹膜，这是贾跃亭造出的为数不多的样车。

样车现已蒙上厚厚一层尘埃。

世茂工三停车场蒙尘的乐视轿车 （市界拍照）

三年前，乐视超级轿车首款概念车露脸时，贾跃亭“热泪盈眶”，坐落浙江省湖州市德清县的乐视超级轿车工厂项目也随之发动。

三年后，这批样车忽然被网友发现。不过，乐视大厦已塌，“老赖”贾跃亭身在美国，押注Faraday Future（下称“FF”），德清这块原本方案孕育200亿项目的地上什么都没有，也被回收。

走到穷途末路时，贾跃亭仍然有才干，策划出精明的个人破产案，既革除债款又不损失对FF的操控，还能最大极限的保持自己和家人高水准的日子。

贾管帐永远是那个贾管帐，不管他堕入何种窘境，都能机关算尽，为自己获取最大的利益，而造车的故事还在持续……

01

百亿破产富豪

两个月前，在美国造车的我国“老赖”贾跃亭请求个人破产重整，期望缓解巨额债款压力。

微博上一片叹气，慨叹贾跃亭太惨。很多人并不知道，他日子远比你幻想中的要好，你甚至连怜惜他的资历都没有。

贾跃亭提交的破产文件显现，他在北京具有2套房，一处坐落双花园南里，另一处在海晟名苑。双花园离国贸不到三公里，海晟名苑在东直门外使馆区，不管地段、学区都是北京房产里优秀的。

他在浙江慈溪市世纪城汀兰苑还有1套房子，3套房子加起来价值477万美元（约合3355万元人民币），仅凭这3套房产，贾跃亭就富过大大都我国人。不过，北京两套房产已被法院冻住，而浙江的房产也将被拍卖。

北京的房子里，除了电视、电脑、全套家具等，还有一些保藏，保藏品中有一副他的自画像。

近三年里，贾跃亭的薪酬、佣钱等收入为134万美元（约合1000万人民币），均匀月消费是7.5万美元，其间每月雇人洗衣服、做家庭清洁就要2100美元。

贾跃亭仍是我国企业家沙龙的成员，2016年他由马蔚华、柳传志联名引荐入会，至今还有1.4万美元的会费在那里。

柳传志为贾跃亭颁布证书

远赴美国后，贾跃亭住在海滨的别墅里，他在美国穿的衣服、裤子、羽绒服都列进了财物清单，一切衣服价值3.2万美元（约合22万人民币），他跟甘薇一同养过的贵宾狗，从前屡次呈现在甘薇的微博中，价值704美元。

财物清单显现，贾跃亭手上没有现金，但他在国内外的银行还有4.4万美元（约合人民币30万元）的存款，大都现已遭到冻住，不过在美国银行（Bank of America）还有6.5万美元的支票能够正常的运用。

在请求破产前，贾跃亭跟甘薇请求离婚，并在2019年2月和7月向甘薇算计转账51万美元（约合人民币361万元），补白为抚养费。甘薇带着一个儿子（3岁）、两个女儿（4岁）在国内日子，儿女每个月的稳妥和教育开销是3100美元，据贾跃亭的银行流水记载，他每个月还会转给甘薇4.2万日子费。

12月6日，债权人的听证会上，贾跃亭表明，除作业相关的部分油费、商务招待费等由FF报销之外，贾跃亭其他个人日子费用均由其个人和家人承当。

02

2亿元别墅迷雾

推开窗，阳光洒进来，碧海蓝天、椰林沙滩尽在眼前，贾跃亭在洛杉矶帕洛斯佛迪（Palos Verdes）半岛上700多平米的别墅里，期望个人破产能够顺畅推动。

2017年7月，乐视生态坍塌，面临债权人的追讨，贾跃亭远赴美国，落脚点正是这座别墅。

早在2014年，乐视鼎盛的时分，贾跃亭经过OCEAN VIEW DRIVE,INC.(下称“OCEAN VIEW”)，在帕洛斯佛迪半岛置办多套房产，成了他在美国的避风港。

洛杉矶华人置业参谋郑成功告知市界，“帕洛斯佛迪半岛风景优美，离洛杉矶市区只要30公里，具有无敌海景和优质学区，是抢手的尖端富豪集合区。”

据贾跃亭提交的财物清单显现，OCEAN VIEW在帕洛斯佛迪半岛至少购买了5处房产，现在悉数租给了贾跃亭。这五处房产坐落在Marguerite Drive路两旁，门牌号分别是7、11、15、19、91，其间7、11、19、91为独栋别墅。

市界经过美国最大的房地产数据网站Zillow查询得知，除11数据缺失外，别的四处地产价值为2787万美元（约合2亿元人民币），租金每月算计约10万美元（约合人民币70万人民币）。OCEAN VIEW是否有其他房产没有得知，仅财物清单发表出来的房产，其价值现已挨近2亿元。

其间，7、19、91的价值均挨近900万美元，即便在帕洛斯佛迪半岛也归于较奢华的别墅。洛杉矶市房子存案网站显现，7的占地面积为8.7万英尺（约合8000平方米），比一个规范足球场还要大，别墅的建筑面积为723平米，有6个房间、8个卫生间，还带有露天游泳池、水疗中心。

美国媒体THE VERGE 2018年报导，这些别墅是贾跃亭举办奢华集会的场所，别墅内有私家厨师预备精巧的饭菜，有知情人士泄漏，在集会上价值高达2000美元的威士忌或葡萄酒是常见的铺排。

7也是OCEAN VIEW的注册地址，依据OCEAN VIEW 2016年提交给加利福利亚州的文件，贾跃亭曾担任该公司的CEO。

OCEAN VIEW所持有的房产，是债权人关怀的要点，以为贾跃亭或许躲藏财物。

在12月6日举办的债权人碰头会上，贾跃亭解说，他的确经过Ocean View在Palos Verdes购买过几处房产，但在FF资金链堕入危机之后，这些房产已被抵押给借款公司，且公司现已在2017年转让给第三方。

他转给的第三方是Shaojie Chu，买卖时刻是2017年8月12日，价格为650万美元。加州工商信息挂号信息显现，OCEAN VIEW现在归于Shaojie Chu，他是公司的CEO。

尽管2亿元的房产从贾跃亭的财物清单中消失，但他还持续以租客的身份享受这些豪宅。

03

“再给8.5亿美金”

贾跃亭反复强调，现在自己仅有的财物便是FF公司的股权。

FF公司持续下去，贾跃亭造车的故事才干够持续往下。

与债权人的碰头会上，贾跃亭做出清晰表态，会考虑FF 91在中美两地大规模量产一事。而其在国内造车项目仅存的土地也被回收。

三年前，乐视轿车项目发动时在湖州莫干山高新技术开发区（下称“高新区”）区买下7块土地。12月3日，高新区管委会一名作业人员告知市界，“管委会有意回收土地，进行从头招商”。

德清县政府2019年10月发布的《我县省严重工业项目申报及推动状况剖析》显现，乐视轿车项目因出资方原因，已长时间罢工建造，正在请求退库。

广州市规划和自然资源局一位了解土地出让的流程人士告知市界，“请求退库便是刊出国有土地运用证，交还土地出让金给公司”。

7块地的购买方都是乐视生态轿车（浙江）有限公司（下称“浙江乐视轿车”），依据德清县国土资源局的土地出让成交布告显现，浙江乐视轿车花了4.2亿元。

政府回收土地后，意味着4.2亿元将交还给浙江乐视轿车。

浙江乐视轿车是由乐视轿车（北京）有限公司和德清启航建造发展有限公司（下称“德清启航”）一起出资建立，后者是高新区管委会全资子公司，归于国资企业。

市界留意到，11月25日，德清启航现已退出浙江乐视轿车，乐视轿车（北京）有限公司成了仅有股东。

上述官员剖析，“国资公司退出，大概率是把出资资金拿回来了，由于国有财物丢失是很严重的工作”，详细是乐视轿车（北京）有限公司给，仍是从土地退款中扣就不太清楚。

12月12日，市界就此问题联络德清启航作业人员，对方称“咱们现在不方便跟你说这些状况”。高新区担任该项目官员的电话一向未能接通。

回收土地，国资布景的企业退出，高新区显着不想再掺和贾跃亭的造车局。

高新区回收土地的行为，也或许直接导致第九城市和FF的协作呈现一些显着的反常问题。

2019年3月，第九城市宣告出资6亿美元给FF，两边约好建立合资公司。在出资协议中，第九城市出资的6亿美元分三期付出，每期2亿美元。

据第九城市后续发表的文件显现，合资公司主要在我国出产、出售和运营FF81轿车，这款轿车是FF研制的另一款稍平价的电动轿车。

出资文件泄漏，FF需要向合资公司供给其或相关公司的财物产权以及资源。第九城市第二期的付出条件为：两边合资公司要取得地方政府（包含莫干山地方政府）的赞助，拿到地方政府承诺的2个月内，第九城市会持续付出2亿美元。

现在土地被回收，第九城市的第二期付出也迟迟没有消息。

而此前FF广州南沙的基地现已归为恒大，联合第九城跟呼和浩特沙尔沁工业园的协作也根本告吹。

眼下，贾跃亭等待经过个人破产来完成债款“清零”，但懒财等多位债权人全面阻击，破产方案堕入拉锯战，而FF急需贾跃亭以自在身找来资金。

贾跃亭说期望在我国量产FF91，FF前期投入了那么多，间隔量产只差临门一脚，假如FF成功了，我们的债款也都能够还上了。

而怎么才干真实完成量产呢？贾跃亭答复，“还需要8.5亿美金”。但是他还能在哪里找到金主乐意来为他的造车愿望买单呢？